Експлоатацията на промишлената охладителна система е чрез три взаимосвързани системи: система за циркулация на хладилен агент, система за циркулация на водата и система за автоматично електрическо управление.
Охладителната система на промишлен охладител е, че течният хладилен агент в изпарителя абсорбира топлината от водата и започва да се изпарява. В крайна сметка се образува определена температурна разлика между хладилния агент и водата, а течният хладилен агент се изпарява напълно в газообразно състояние, след което се компресира Машината е гадно и компресира (повишаване на налягането и температурата), а газообразното хладилен агент абсорбира топлината през кондензатора (въздушно охладен/ водно охлаждане) и се охлажда с вода в течност. След дроселиране чрез разширителен клапан (или капилярна тръба), той се превръща в хладилен агент с ниска температура и ниско налягане и влиза в изпарителя, за да завърши процеса на цикъл на хладилния агент.
Системата за циркулация на водата е водната помпа, отговорна за изпомпване на вода от резервоара за вода към оборудването на потребителя, което трябва да се охлади. Охладените води отнемат топлината и повишава температурата, преди да се върнат в резервоара за охладена вода.
Електрическата система за автоматично управление включва захранващата част и автоматичната част за управление.
Захранването частично захранва компресори, вентилатори и водни помпи чрез контактори. Автоматичната контролна част включва термостат, поддръжка на налягането, дилейнер, реле, защита от претоварване и т.н. за постигане на функциите на автоматично стартиране и спиране на базата на температурата на водата, поддръжка и други функции.
